Ceny nemovitostí budou padat? Ne tak jistě…

Poptávka je i přes koupěschopnost pořád dosti vysoko. Navíc v roce 2023 půjde do „oběhu“ mnohem méně nových bytů než jsme byli zvyklí dříve. To bude nejspíše hlavním důvodem, proč ceny nemovitostí nepoletí dolů, ale spíše se budou šponovat vzhůru.

Špatná situace pro výstavbu nových nemovitostí nahrává zejména „zdražování“ cen nemovitostí. „Nedostatek nových bytů bude dle našeho jeden z hlavních důvodů, proč ceny nemovitostí ani v době případné ekonomické krize nepůjdou dolů, ale naopak budou růst. Dosáhnout na takovou nemovitost bude ještě více složité,“ dodává zakladatel společnosti Československá bytová a.s., Vladimír Lazový.

Nejméně nových bytů v oběhu očekávají odborníci z ČSB. „Historické minimum od roku 1990. Tak to vidíme. Navíc se stanou dle našeho názoru opět vyhledávanou komoditou pro investice. Nyní cítíme mírné ochlazení, ale věříme, že v krátkém horizontu by to mělo být opět na úrovni před válkou na Ukrajině,“ dodává Lazový.